Часто задаваемые вопросы при покупке недвижимости

Dec 10, 2017
Цены на недвижимость на острове Гран-Канария напрямую зависит от типа жилья, местоположения и некоторых других факторов. Ниже приведены примеры и ориентировочная стоимость на предлагаемое жилье.

Например, обычный 2-х комнатный таунхаус, расположенный в юго-западных частях острова в уютных курортах - Аргинегин или Пуэрто-де-Моган, обойдется примерно в 180.000 евро, а скромная студия в Плайя дель Инглес – около 65.000 евро. Средняя цена на квартиру на Гран-Канария редко превышает 250.000 евро. Если апартамент стоит более 120.000 €, это означает, что данный объект после хорошего ремонта, либо расположен на первой линии от побережья океана. Конечно, за эксклюзивную виллу на острове, которая расположена вблизи фешенебельных курортов, придётся заплатить не менее 1.5 млн. евро, но такая стоимость, конечно, не испугает тех, кто приобретал жильё в мегаполисах, например, Москвы или Санкт Петербурга.

Цены на недвижимость в Гран-Канария

Рынок недвижимости на юге и севере острова тоже различается. Россиян больше привлекает солнечный южный берег, где расположены популярные курорты Сан-Агустин, Плайя-дель-Инглес, Маспаломас с большим количеством вилл, частных домов, отелей, ресторанов, магазинов. Те места, где можно хорошо провести пляжный отдых и обеспечить спокойное комфортное проживание в зимнее время. Тем, кто по-настоящему хочет жить в ритме современного города, - столица Лас-Пальмас. Крупнейший город Канарского архипелага, что находится на севере острова. Одной из самых популярных зон, является набережная и пляж Лас-Кантерас. Цены на квартиры в этом районе в среднем от 60-150 тыс. Пентхаус на первой линии с видом на променад и океан может стоить более 500.000 евро.

По количеству покупки объектов недвижимости россиянами Гран-Канария долго уступал Тенерифе и другим соседним островам. Возможно, причиной стало отсутствие регулярных авиарейсов из России и цены на жильё, которые значительно выше, чем в остальных областях Канарских островов. Однако теперь Гран-Канария также привлекает инвесторов выгодными предложениями. С недавних пор благодаря привлечению активов в модернизацию туристического сектора страны на Гран-Канария началось дополнительное развитие инфраструктуры. Появились развлекательные центры, тематические парки, отели, благоустроенные курортные зоны. На сегодняшний момент основные достоинства проживания здесь: развитая инфраструктура, стабильное экономическое положение, выгодные условия для развития бизнеса. Однако главная гордость континента – пляжи. Лучший из них La Playa de Maspalomas (Маспаломас). Он находится в одноименном районе. Инвесторам здесь предлагается элитное жильё, стоимостью от 1 495 тыс. евро. Немного уступает по сумме и в популярности пляжа Плайя-дель-Инглес. По информации актуальная цена от 625 тыс. Третья популярная область столица континента – Лас-Пальмас. Замечательные пляжи и красивая архитектура привлекают туристов и инвесторов. Цены на недвижимость здесь варьируются до 4.5 млн евро. Наиболее дорогими районами Лас-Пальмас являются районы от Пуэрто до Триана, а также Лас-Кантерас. В отдаленных спальных районах столицы стоимость на жилые объекты меньше. Высококачественное жильё с низкой стоимостью предлагается в муниципалитете Моган. Здесь выставляются предложения от 250 тыс. до 2.9 млн евро. Там же на побережье расположен курорт, который называют «местной Венецией», но условия жизни в ней значительно комфортнее, чем в восточных частях острова, который славится ужасными ветрами, особенно поднимающимися в определенное время года. Стоимость домов в этом районе от 95 тыс. евро. На цену жилья в Гран-Канария влияют погодные и инфраструктурные особенности, удалённость от пляжа. Спрос на бунгало, пентхаусы, квартиры, виллы и дома также зависит от местоположения. Стоит напомнить на особые условия ипотеки, средняя ставка годовых которая, - 4,5%.

За более подробной информацией обращайтесь в наше агентство «Канарский дом», мы информируем вас об особенностях и преимуществах того или иного района, для того, чтобы вы сделали правильный выбор!
Вход
Username
Password
Forgot your password? Remind